Morgunblaðið - 27.02.2000, Page 53

MORGUNBLAÐIÐ
SUNNUDAGUR 27. FEBRÚAR 2000 53
Við komu.rn.st lengra
í lága drifinu
EIGNASALAN í\ HÚSAKAUP
Suðurlandsbraut 52 • Sími 530 1500 • www.husakaup.is
Við erum báin að vera mikið á ferðinni að undanförnu og mér hefur i fyrsta skipti imörg ár
tekist að steingleyma vinnunni. Ég hef þó ekki alveg getað gleymt honum Brynjari en hann er
sérfræðingur hjá Eignasölunni Hásakaup. Það var kunningi sem ráðtagði okkur að tala við
Brynjar ef við værum að hugsa um að skipta um ibáð. Brynjar benti okkur á leið til þess að
lækka mánaðarlega greiðslubyrði okkar ár 52.000 kr. i 19.100 kr. og stækka samtimis við okkur.
Jeppann keyptum við svo fyrir mismuninn!
Tryggvi og Anna áttu fjögurra herbergja 30 ára gamla íbúð i Breiðholtinu sem
var 9,2 milljónir kr. að verðgildi. Þau skulduðu 3 milljónir kr. í henni. Að auki
skulduðu þau 1,6 milljón kr. sem þau greiddu upp þegar þau seldu íbúðina.
Heildargreiðslubyrði af þessum lánum var 52.000 kr. á mánuði. Þar sem lausa-
skuldir tengdust ekki upphaflegum íbúðarkaupum fengu þau engar vaxtabætur.
Tryggvi og Anna keyptu nýja, stærri fjögurra herbergja ibúð í Lindunum i
Kópavogi með bílskúr. íbúóin kostaði 12 milljónir kr. fullbúin og greiddu
þau 4.550.000 kr. i útborgun og tóku síðan fullt húsbréfalán að upphæð
7.450.000 kr. Með þessari skuldbreytingu hurfu þyngstu lánin og í staðinn
fengu Tryggvi og Anna mun hagstæðari lán hvað varðaði vexti og lánstíma.
Tryggvi og Anna búa nú í nýrri 115 fm íbúð með bílskúr en ekki 30 ára, 95 fm
íbúð. Nú tengjast líka allar þeirra skuldir húsnæðiskaupum sem er skilyrði fyrir
þvi að vaxtabætur fáist út á vaxtagjöld. Brúttógreiðslubyrði Tryggva og Önnu
er í dag 39.000 kr. Auk þess fá þau 19.900 kr. í vaxtabætur á mánuði. Nettó-
greiðslubyrði hefur því lækkaó úr 52.000 kr. á mánuði niður í 19.100 kr. Fjár-
hagurinn er því allur annar og betri, auk þess sem nauðsynlegur sparnaður er
kominn af staö.
Dæmið um Tryggva og Önnu er bara eitt af mörgum.
Hjá Eignasötunni Húsakaup starfar samhentur hópur vel menntaðs
starfsfólks sem býður trausta og faglega þjónustu ásamt því besta í
nútíma sölutækni. Hafðu samband og teyfðu okkur að athuga
hvað við getum gert fyrir þig.