Morgunblaðið - 09.08.1995, Blaðsíða 40

40 MIÐVIKUDAGUR 9. ÁGÚST 1995
MORGUNBLAÐIÐ

GARÐUR
s.
562-1200 562-1201
Skipholti 5
Austurströnd. 2ja herb. 51,5
fm mjög góð íb. á 2. hæð í blokk. I
Stæði i bílag. fylgir. Fallegt útsýni. [
Verð 5,9 millj.
Grettisgata. 2ja-3ja herb. 68,5 I
fm kj.íb. í húsi byggðu 1976. Park-1
et. Mjög góð, ódýr íb. Verð 3,5 millj.
Víðimelur - skóla-
fólk. 2ja herb. mjög snotur
kj.íb. á besta stað f. t.d. há-
skólafólk. Laus.
Reykjavíkurvegur Hf. 3ja
herb. 102 fm íb. á jarðh. ( gengið
beint inn) í steinh. Nýlegar góðar
innr. Flísal. gólf. Laus. Áhv. gömlu, [
góðu byggsj.lánin 3,6 millj.
Lyngmóar Gbæ. 3ja herb. íb. I
á 3. hæð (efstu) í blokk. Björt íb.
nýtt parket. innb. bílskúr. Verð 7,9 |
millj.
Ægisíða - sérhæð 4ra
herb. 109,1 fm góð íb. á neðri
hæð í góðu steinh. íb. er 2
saml. stofur. 2 svefnherb. eld-
hús, baðherb. gestasnyrt og
hol. Eitt herb. í kj. bflskúr 31
fm fylgir, frábær staður. Laus
fljótl. Verð 11,7 millj.
Alftahólar / bílskúr. Mjög I
ógð 5 herb. endaíb. á 3. hæð í fal-
legri blokk. 26,3 fm bflskúr. Laus. j
Verð 8,7 millj.
Borgarholtsbraut. 5
herb. neðri sérh. f þríbýlishúsi
íb. er stofa, 4 svefnherb. bað-
herb., gestasnyrt., eldhús,
þvottaherb. og búr. (b. er í
góðu ástandi. Bflskúr fylgir.
Mjög hagstæð lán (byggsj.)
Skipti á 3ja herb. íb. koma til
greina.
Raðhús-einbýli
Krókabyggð - Mos. Raðhús
sem sk. í stofu, 2 svefnherb., eldh.,
baðherb. og forstofu. Milliloft: gott
sjónvarpsherb. Laust. Áhv. 5 millj.
byggsj. Verð 8,4 millj.
Háagerði. Endaraðhús
hæð og ris, mikið endurn.
Trijög fallegt hús. Skipti á 4ra-
herb. íb. mögul. Ath. verð
11,9 millj.
IMesbali - Seltj. Raðhús tví-
lyft, 202 fm m. innb. bílskúr. 5-6
herb. íb m. 4 svefnherb. Gott hús.
á eftirsóttum stað. Verð 15,2 millj.
Markholt - Mos. einb.
ein hæð, 110 fm ásamt 50 fm
bílskúr. Gott hús. Stór garður.
Verð 8,8 millj.
Einbýlishúsalóðir. Örfáar
mjög góðar lóðir f. einbýlishús á
besta stað á Seltjarnarnesi. Verðfrá
2,8 millj. Innif. gatnagerðargjöd.
Fasteignamiðlun
Sigurður Óskarsson lögg.fasteigna- og skipasali
Suðurlandsbraut 16, 108 Reykjavík
SÍMI 588-0150

Fax 588-0140
Miðbær
- Vesturbær
- skóiafólk
• Hringbraut
• Sörlaskjól
• Öldugata
• Miklabraut
• Njálsgata
2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir til sölu.
Frábær staðsetning fyrir skólafólk.
Lausar strax. Verð 4,7-6,5 millj.
íS) FJÁRFESTING
ILí FASTEICNASALA >
Sími 562-4250 Borgartúni 31
Opið mánudaga-föstudaga kl. 9-18.
Hilmar Óskarsson, Sigurður Jónsson, Brynjólfur Jónsson.
Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
Einbýlis- og raðhús
Laugarneshverfi. Glæsil. 221 fm
raðhús ásamt góðum 25 fm bílsk. Eignin
skiptist í kj. ca 74 fm með sérinng. Mögul.
á séríb. Parket. Flísar. Nýl. innr. á baði og
eldhúsi. 5 góð svefnherb., stór stofa. Góður
garður. Nýl. sólpallur.
Kvísl — einb. Stórglæsil. og vandað
einbhús á einni hæð ca 155 fm auk 34 fm
bílsk. 3 góð svefnh. Parket, flísar. Nuddpott-
ur í garði. Mjög fallegt útsýni. Áhv. 1,7
millj. byggsj.
Nökkvavogur. Mjög fallegt vel við-
haldið 174 fm einb. á þessum eftirsótta
stað ásamt góðum bílsk. 5 svefnh., góðar
stofur, nýtt eldhús, nýl. parket. Hús ný-
klætt að utan. Hiti í gangstótt. Nýtt rafm.
og vatnsl. Áhv. 3,8 millj.
Lágholtsvegur — nýtt í sölu.
Gott 120 fm endaraðhús á tveimur hæðum
ásamt stæði í bílgeymslu. Parket. Flísar.
Mögul. á góðum garðskála. Sérstæður og
eftirsóttur staður. Gott verð, mikið áhv.
Heiðvangur — Hf. Mjög gott einb-
hús á einni hæð. 3-4 svefnherb., nýl. eld-
hús, parket, flísar. Bílskúr. Mjög fallegur og
sólríkur suðurgarður. Skipti á stærri eign
koma til greina.
Kögursel. Mjög fallegt og gott 195 fm
einb. á tveimur hæðum ásamt góðum 34
fm bílsk. Sérl. glæsil. sérsmíðaöar innr. 3-5
svefnherb. Vandað og vel skipul. hús.
Unufell. Sérl. gott rúml. 250 fm enda-
raðh. á tveimur hæðum ásamt bílsk. Séríb.
í kj. með stækkunarmögul. Fallegt hús í
góðu ástandi. Áhv. 3,8 millj. Skipti.
5 herb. og sérhæðir
Skeiðarvogur. Mjög giæsil. neðri
sórh. ásamt 36 fm góðum bílsk. 3 svefnh.
Fallegar nýl. innr. Parket, flísar. Góður garð-
ur. Góður staður. Áhv. 4,9 millj.
Hvassaleiti. Björt og góð 133 fm
neðri sérh. ásamt 40 fm bílsk. Stórar stof-
ur. Gott skipulag. Góð staðs.
Hofteigur. Sérlega góð rúml. 100 fm
efri sórh. ásamt góöum 33 fm bílsk. Nýl.
eldh. Gott rými í risi. Miklir mögul.
Blikahólar. Einstaklega glæsil. og vel
skipul. íb. á 1. hæö ásamt stórum innb.
bílsk. samtals 155'fm. íb. er með vönduðum
innr. Parket. Góðar suðursv. Gott útsýni.
Sameign öll nýstands.
Glaðheimar. Björt og rúmg. 118 fm
neðri sérhæð ásamt bílsk. á eftirsóttum
stað. 2 stofur, 3 svefnherb. Suðursv. Sól-
stofa. Aukaherb. í kj.
4ra herb.
Þverholt. Stórglæsll. 106 fm Ib.
á 2. hæð í nýl. húsi á þessum eftír-
sótta staó. Ib. er öll ný innr. á mjög
smekklegan hátt. Parket, flísar, ma-
hony. Áhv. 3,9 millj. Veró 8,6 mlllj.
Maríubakki. Björt og falleg íb. á 3.
hæð. Parket. Búr. Þvottah inn af eldh. Suð-
ursv. Sameign nýstands. Góð staðs. Áhv.
3,5 millj. Verð 6,9 millj.
Eyjabakki. Elnstakl. falleg og
björt endaib. á 3. hæð. Sérl. vel um-
gengin. Nýl. parket. Fráb. útsýni. Sam-
eign nýstandsett utan sem ínnan.
Háagerði. Mjög góð mikiö endurn. íb.
á jarðh. Sérinng. 3 svefnherb. Sólpallur.
Suðurgarður. Áhv. 3,4 millj. Skipti mögul. á
stærri í hverfinu.
Kleppsvegur. Sérl. falleg og
rúmg. 102 fm ondaíb. Nýtt parket.
Nýl. eldhinnr. Nýstandsett baðherb.
Stór svofnherb. Mikið útsýni. Mjög
góð samelgn. Verð 8.960 þúe.
3ja herb.
Vesturbrún. Mjög falleg og björt 88
fm íb. á jarðhæð (ekki niðurgr.) á þessum
fráb. stað. 3 svefnherb. Parket. Flísar. Sér-
inng. Góður garóur. Áhv. 3,8 millj.
Álfhólsvegur. Björt og falleg 70 fm
íb. á rólegasta stað við götuna. Flísar. Park-
et. Sérinng. Sérþvhús. Góður garður. Sam-
eign öll nýstandsett. Áhv. 3,2 millj.
HjarÓarhagi. Einstaklega fal-
leg og vel skipulögð 80 fm íb. Sólrikar
stofur. Vandaðar tnnr. Parket. Suður-
svalír. Góð staðsetning. Áhv. 2,6 millj.
byggsj. Afb. pr.mán. ca. 12.700 kr.
Hraunbær. Mjög falleg og vel umg.
80 fm íb. Góð herb., stór og björt stofa,
sólríkar suöursv. Snyrtil. sameign. Áhv. 3,8
millj. Verð 6,4 millj.
Hlunnavogur. Björt og góð íb. á 1.
hæð í þríbýli -ásamt 40 fm bílsk. Ný eld-
hinnr. Ról. og góður staður. Verð 7,2 m.
Engihjalli. Björt og rúmgóð ca 90 fm
íb. á 3. hæð. Stór herb. Tvennar svalir.
Mikið útsýni. Verð 5,9 millj.
Valshólar. Mjög falleg og björt 82 fm
íb. á 1. hæð. Gott skipul. Nýl. eldhinnr.
Parket. Þvottah. inn af eldh.
Tjarnarmýri. Mjög glæsil. ný 3ja
herb. íb. á 2. hæð með stæði í bílgeymslu,
innangengt. Eldhúsinnr. og skápar frá Axis,
Blómberg eldavél, flísalagt baðherb. Sérl.
vönduð sameign og frág. lóð. íb. er tilb. til
afh. nú þegar.
Hraunbær. 3ja-4ra herb. mjög
góð ca 100 fm íb. á 3. hæð. 2 svefnh.
(mögul. á þremur). Suðursv. Fallegt
útsýni. Verð aðeíns 6,5 millj.
2ja herb.
Frostafold. Sérlega glæsil. 70 fm íb.
á 6. hæð ásamt stæði í bílageymslu. Falleg-
ar sérsm. innr. Flísar. Sérþvottah. Stór-
kostl. útsýni. Suðvestursv. Áhv. 4,9 millj.
Þverbrekka. Björt og skemmtil. íb. á
4. hæð í lyftuhúsi. Stór svefnherb., góð
stofa. Mikið útsýni. Verð 4,1 millj. •
Laugarnesvegur. Sérl. glæsil. 52
fm íb. á 2. hæð í litlu fjölb. Parket á gólfum.
Nýl. baðh. Góðar innr. Stórt hjónah. Góðar
suðvestursv. Sameign öll nýstandsett.
Álftahólar. Björt og falleg 60 fm mik-
ið endurn. íb. á 4. hæð í lyftuh. Nýtt park-
et. Mikið útsýni. Góð nýstandsett sameign.
Mávahlíö — ris. Mjög góð 70 fm
rishæð. Stór stofa og stórt svefnh., þvottah.
á hæðinni. íb. mjög lítið undir súð.
Nýjar íbúðir
Flétturimi 4
glæsiíb. — einkasala
Betri frágangur - sama verð.
Til afhendingar strax.
Fullbúnar glæsilegar íbúðir á frábæru verði.
3ja herb., m/án stæði í bílg., verð 7,6-8,5 m.
4ra herb. íb. m. stæði í bílg., verð 9.550 þús.
íbúðirnar afh. fullb. m. parketi, Alno-innr.,
skápum og flísal. baði, sérþvhús.
Öll sameign fullfróg.
Til sýnis virka daga kl. 13-17.
Nesvegur. 3ja herb. fbúðir á
góöum stað við Nesveg, Suðursv.
Eignir afh. tilb. u. trév.
Gullengi. Mjög glæsilegar og
rúmg. 3ja og 4ra herb. ib. í 6-íb. húsí.
Vandaðar innr., sérþvhús. Mögul. á
bílsk, Ib, tilb. til afh. fljötl. Teikn. og
nánarl uppl. á skrifst.
Húsbréf
Færri umsóknir
nema hjá
byggingaraðilum
ÞEGAR bornar eru saman af-
greiðslur í húsbréfakerfínu fyrstu
sex mánuði þessa árs við sama tíma-
bil í fyrra, kemur í Ijós, að fækkun
er á innkomnum umsóknum í öllum
lánaflokkum nema nýbyggingum
byggingaraðila, en þar nemur aukn-
ingin aðeins tveimur prósentum.
Kemur þetta fram í nýútkomnu
fréttabréfí Verðbréfadeildar Hús-
næðisstofnunar ríkisins.
Athygli vekur einnig, að meðal-
fasteignabréf vegna notaðs hús-
næðis hefur lækkað á umræddu
tímabili úr 2.885.000 kr. í
2.305.000 kr. eða um rúm 20%.
Helzta skýringin á þessari lækkun
er að með meðalfasteignaveðbréfi
er einungis átt við ný fasteignaveð-
bréf, sem kaupandi tekur en ekki
þau fasteignaveðbréf, sem þegar
eru áhvílandi og hann yfirtekur við
kaup.
Meðalfasteignaveðbréf vegna
endurbóta hefur lækkað um 5%, í
nýbyggingum einstaklinga hefur
það hækkað um 2% og í nýbygging-
um byggingaraðila nemur hækkun-
in 5%.
Heildarútlán fasteignaveðbréfa
hafa lækkað um
21% á milli áranna
1994 og 1995,
þegar miðað er við
fyrstu sex mánuð-
ina og er það mjög
svipað því, sem
spáð var í upphafi
ársins.
Með reglugerð-
arbreytingu í júní
var heimilað að
skipta á fasteigna-
veðbréfum og hús-
bréfum fyrir íjár-
hæð, sem nemur
allt að 70% af
matsverði íbúðar,
ef umsækjandi er
að kaupa eða byggja sína fyrstu
íbúð.
Vanskil fasteignaveðbréfa 3ja
mánaða og eldri voru um 986,7
millj. kr. í júnílok, sem svarar til
1,49% af höfuðstól fasteignaveð-
bréfa. Vanskil jukust um 244,4
millj. kr. frá mánuðinum á undan,
en voru þó heldur minni en þau
voru í lok marz sl. Á sama tíma í
fyrra voru vanskil, 3ja mánaða og
eldri, 1,43% af höfuðstól fasteigna-
veðbréfa.
Afföll af 1. flokki húsbréfa 1995
voru um 11,46% í upphafi júnímán-
aðar, en voru komin í 11,48% í lok
mánaðarins. Hækkun affallana
nam því 2 punktum í mánuðinum.
Útdregin og innleysanleg húsbréf
samtals að innlausnarverði um
162,5 millj. kr. hafa ekki borizt til
innlausnar. Þessi húsbréf bera nú
hvorki vexti né verðbætur, en núm-
er þeirra eru auglýst í hvert sinn,
sem útdráttur er auglýstur í sam-
ræmi við reglugerð.
I júní áttu sér stað þessar breyt-
ingar í afgreiðslum húsbréfakerfis-
ins borið saman við sama mánuð í
fyrra. Sjá töflu:
Greiðslumat - fjöldi (m.v.maí) +19,35%
Innkomnar umsóknir:
Notað húsnæði +14,03%
Endurbætur +25,00%
Nýbyggingar einstaklinga +7,95%
Nýbyggingar byggingaraðila -1-18,18%
Samþykkt skuldabréfaskipti:
Notað húsnæði - fjöldi +22,83%
Notað húsnæði - upphæðir +3,8%
Endurbætur - fjöldi -e59,09%
Endurbætur - upphæðir +64,85%
Nýbyggingar einstaklinga - fjöldi +8,85
Nýbyggingareinstaklinga - fíöldi -i-22,32%
Nýbyggingar byggingaraðila - fíöldi +58,33%
Nýbyggingar byggingaraðila - upphæðir +55,34%
Samþykkt skuldabréfaskipti alls - upphæð +5,33%
Útgefin húsbréf:
Reiknað verð + 15,71%
3ja herb. íbúð í Hafnarfirði
Til sölu falleg 3ja herb. efri sérhæð í steinhúsi við Skers-
eyrarveg. Áhv. góð lán 3,2 millj. Verð 5,5 millj.
Árni Gunnlaugsson hrl.,
Austurgötu 10, sími 555 0764.