Skipulagsmál höfuðborgarsvæðisins - 01.08.1982, Síða 24

sem er 15-20 m2 á einstakling,
2 stig og fyrir húsnæði sem er
20-25 m2 á einstakling, 1 stig.
Hér er átt við heildarhúsnæði
á einstakling. Sameign í fjöl-
býlishúsi reiknast aldrei meira
en 25% af séreign íbúðar.
6. Heilsuspillandi húsnæði
reiknast umsækjanda 10 sig
enda fylgi vottorð heilbriðis-
fulltrúa.
Þeir sem fengið hafa lóð undir
einbýlishús eða raðhús á s.l. 10
árum koma ekki til greina við þess-
ar úthlutanir. Þá gildir þetta ekki
um þá, er á þessu tímabili hafa
fengið lóð en skilað henni aftur til
bæjarins.
Þessi stigagjöf skal vera aðalregla.
Séu umsækjendur jafnir skal
bæjarráð meta aðstæður um-
sækjenda og skera úr.
Til þess að vikja frá þessum regl-
um þarf sérstakar undantekningar-
ástæður.
Skylt er að endurskoða reglur
þessar fyrir hverja úthlutun.
.Garðabær.
I Garðabæ eru engar sérstakar
lóðaúthlutunarreglur til. Þó eru
ýmiss atriði höfð í huga þegar að
úthlutun kemur, einkum og sér í
lagi hvernig umsækjandinn er í
stakk búinn fjárhagslega til að
framkvæma sín byggingaráform.
Garðbæingar hafa þó hin síðari ár
fengið vissan forgang umfram
utanbæjarmenn um lóðir vegna út-
hlutunarreglna nágrannasveitarfé-
laganna.
Bessastaðahreppur.
Engar ákveðnar reglur eru not-
aðar við úthlutun lóða í Bessa-
staðahreppi, en tillit er tekið til
búsetu og hverjir séu fjármögnun-
armöguleikar umsækjenda.
Hafnarfjörður.
Við tvær síðustu lóðaúthlutanir í
Hafnarfirði var stuðst við eftir-
farandi reglur sem voru úthlutun-
arskilmálar fyrir einbýlis- og par-
húsalóðir í Norðurbæ og
Vesturbæ, samþykktar í maí 1981:
a. Umsækjandi þarf að hafa ver-
ið búsettur í Hafnarfirði og
hafa átt lögheimili þar frá 1.
janúar 1973 eða lengur.
b. Umsækjendur sem áður hafa
fengið einbýlis- eða raðhúsa-
lóð hjá Hafnarfjarðarbæ og
byggt á henni koma ekki til
greina við þessa lóðaúthlutun.
c. Umsækjendur sem fæddir eru
1950 eða síðar koma ekki til
greina við þessa lóðaúthlutun,
nema húsnæðisþörf sé mjög
brýn vegna fjölskyldustærðar.
d. Tekið er tillit til þess ef um-
sækjendur eru Hafnfirðingar,
50 ára og eldri og hafa aldrei
fengið úthlutað lóð.
e. Litið er til þess ef umsækj -
endur hafa oft sótt um lóð
áðurán árangurs.
f. Tekið er tillit til húsnæðis-
þarfa, fjölskyldustærðar og
annarra ástæðna, sem bæjar-
ráði finnst eðlilegt að komi
umsækjendum til góða við mat
áumsóknum.
HAFNARFJÖRÐUR - ENDURSKOÐUN
MIÐBÆJARSKIPULAGS 1981
Skipulag af miðbæ Hafnarfjarð-
ar var staðfest árið 1967 að undan-
genginni úrvinnslu tillagna byggð-
um á skipulagssamkeppni um mið-
bæinn árið 1962.
Endurskoðun skipulagsins, hef-
ur nú verið lögð fram til samþykkt-
ar. Var hún unnin með þeim hætti,
að gerð var nákvæm vinnuáætlun
áður en gengið var til verks. Hófst
vinnan í nóvembr 1980 og lauk upp
úráramótum 1981/82.
Verkefninu var skipt í nokkra
vinnuþætti. Var tiltekið hvaða at-
riði skyldu athuguð og á hvaða
tíma einstakir þættir skyldu liggja
fyrir.
Að loknum hverjum vinnuþætti
tók skipulagsnefnd afstöðu til
ákvörðunaratriða. Þannig var
tryggð full þátttaka nefnda og ráða
bæjarinsíverkinu.
Eftir því sem við varð komið var
beitt þeirri aðferð að gera beina at-
hugun á staðnum fremur en að
byggja á opinberum skýrslum.
Gerð var úttekt á eldri skipu-
lagshugmyndum um miðbæ, og
hvernig þær hefðu reynst.
Að lokinni heildarúttekt á ein-
stökum þáttum miðbæjarveru-
leikans, voru dregnar ályktanir,
sett markmið og gerðar tillögur til
úrbóta.
I prentun er greinarerð með
skipulaginu þar sem settar eru
fram niðurstöður úttekta og til-
lögur. Greinargerðin skiptist
þannigí:
I Grunnathuganir
II Tillögurogskilmála.
Horfið er frá fastmótaðri fram-
tíðarmynd miðbæjar, en miðbæj-
arsvæði skipt í gatnareiti og aðeins
lagðar fastar línur um stærstu
drættina til langs tíma.
Tekin er stefnumarkandi eða
leiðbeinandi ákvörðun um aðal-
notkun gatnareitanna. Eru reitirn-
ir flokkaðir í þrennt:
I Hreinir atvinnureitir
II Blandaðirreitir
III Hreinir íbúðareitir
Hins vegar eru gerðir bindandi
skilmálar fyrir hvern gatnareit sér-
staklega.
Lögð er til þrískipting gatna-
kerfisins í hreinar akrautir, bíla-
stæða- og húsagötur með rólegri
bílaumferð og hreina göngustíga.
Reiknað er með verulegri
aukningu verslunar og þjónustu-
húsnæðis í miðbæ eða úr 17.000 m2
sem nú eru þar fyrir hendi, í liðlega
35.000 m2. Lögð er áhersla á upp-
byggingu þeirra reita, sem nú eru
lítt eða ekki byggðir en þeir eru á
20 ára gamali fyllingu milli
Strandgötu og Fjarðargötu.
Séð er fyrir nægum bílastæðum á
sjálfu miðbæjarsvæðinu. Miðað er
við að eitt stæði komi á hverja 60
m2 verslunar og þjónustuhúsnæðis.
Aukið er við fyllingu framan við
Fjarðargötu og þar komið fyrir
nýjum bílastæðum.
Lögð er áhersla á að nýbygging-
ar lagi sig vel að þeirri byggð, sem
fyrir er á hverjum stað hvað varðar
lögun, efni og stærðir húsa.
Leitast er við að mynda fjöl-
breytt og skjólgóð útirými milli
bygginga.