Morgunblaðið - 25.02.1994, Page 29

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 25. FEBRÚAR 1994
B 29

SUÐURLANDSBRAUT 52 v/FAXAFEN
HUSAKAUP
682800 FASTEIGNAMIÐLUN 682800
, íf
; Brynjar Harðarson
' -viðskiptafræðingur,
• * Guðrún Árnadóttir
töggiltur fasteignasali,
’-Haukur Geir Garðarsson
•viðskiptafræðingur
‘Sigrún Þorgrímsdóttir
rekstrarfræðingur
BYLXIIMÍl" Á tölvuskjá hjá okkur skoðar þú
D I I—I llilV^a eignirnarjafntaðutanseminnan!
Opið laugard. 11-14.
Þjónustuíbúðir
Naustahlein — Gbæ. Nýl.,
skemmtil. parhús á einni hæð. Sólstofa.
Fullkomin þjón. v. Hrafnistu ef óskaö er.
■ Gatan var útnefnd „fallegasta gatan" f ár.
Ahv. 3,2 mlllj. húsnstjlán (40 ára).
Einb./parh./raðh.
Baughús. Nýtt parh. á tveimur hæö-
um með innb. 36 fm bflsk. Mjög fallegt
útsýni. Áhv. 6 millj. húsbr. Verð 11,9 millj.
Miðborgin — nýtt parh.: Glæs-
il. nýl. parh. í sérstökum og skemmtil. arki-
tektúr við Suðurgötu í Rvík. Sólskáli, Marm-
ari á gólfum. Verð 14,4 millj.
Huldubraut - Kóp. Vorum að fá
í sölu stórglæsil. nýl. parhús á einni og
hálfri hæð. Mjög vandaöar sérsmíö. innr.
Massívt parket og steinflísar á gólfum. 4-5
svefnherb. Arinn. Garðstofa. Fallegt út-
sýni. Áhv. 5,2 millj. byggingarsj. (40 ára).
Verö 16,8 millj.
Álfheimar - einb/tvíb. Mjög
fallegt og reisul. eldra einb. ásamt tveimur
bílsk. Getur nýst sem tvær íb. Glæsil.
verðl.garður. Verð 17, millj.
Fagrihjalli - parh. Gott parh. um
200 fm á 2 hæöum ásamt millilofti og innb.
bílsk. Eignin er ekki fullb. en býður uppá
mikla mögul. Áhv. um 3,6 millj. bygging-
arsj. (til 40 áraj.Verð 12,2 millj.
Mosfellsbær - allt nýtt. Mjög
fallegt og mikiö endurn. raðhús á tveimur
hæöum við Byggðarholt. Suðurgarður.
Sérstakl. vandaðar innr., gólfefni og tæki.
Sjón er sögu ríkari. Verö 10,8 millj.
Otrateigur - raöh. Mlklð
ondurn. raðh. á tvoimur hæðum
ásamt bílsk. Nýl, eldh. og gólfefn!
að hluta. 4 avefnhorb. Suðurgarður.
Mögul. sklptl 6 mlnnl slgn. Vsrð
11,5 millj.
Torfufell — skipti á 3ja/4ra.
Gott raðh. á einni hæð ásamt bílsk. og
nýtanl. kj. með sérinnb. undir öllu húsinu.
Beln sala eða skiptl á 3ja-4ra herb. Ib.
Verð 11 millj.
Kringlan — endaraðh.
Stórglæsil. endaraðh. á 2 hæðum auk kj.
m. sér 2ja herb. (b. Arinn. Merbau-parket
á góllum. Allar innr. sérstakl. vandaðar.
Áhv. 10 mlllj. húsnæðisst. Verð 17,5 mlllj.
Látraströnd - Seltjnes. Fal-
legt raðh. á tveimur hæðum ásamt innb.
bilskúr. Stofa, borðstofa, 5 svefnherb. Suð-
urgarður m. heitum potti. Útsýni. Ákv.
sala. Verð 13,9 millj.
Hæðir
Háteigsvegur. Mjög góft og
ásamt 20 fm bílsk. Rt img. stofur.
Stórt eldhús. 3-4 svef staðsetn. Húslö nýl. sta staösetning. Verö 11,9 nherb. Góö ndsett. Góð míllj.
Hlíöar — tveir bílskúrar. Mjög
góö 4ra herb. efri sórh. í ríbýli ósamt
geymslurisi. Allt sór. Nýl. gler, danfoss
hiti og þak. Tvöf. bflsk. Áhv. 5,4 millj.
húsbr. Skipti mögul. á ódýrari eign. Verð
9.5 millj.
Hraunteigur. Falleg I34fmefrihæð
og ris í fjórb. ásamt bflskúr. Stofa, borðst.,
4 svefnherb. Nýl. gler, þak og rafmagn.
Áhv. 4,7 millj. Byggsj./húsbr. Verð 10,4
millj.
Grafarvogur. Við Gerðhamra mjög
björt og rúmg. 150 fm efri sérh. í tvíb.
ásamt 75 fm tvöf. bflsk. Stofur í suður m.
fallegu útsýni, 4 svefnherb. Bein sala eða
sk. á ódýrari eign. Áhv. hagstæð lang-
tímal. Verð 13,5 millj.
Austurströnd. Stórglæsil. 124 fm
hæð sem er innr. á sórstakan og vandaðan
hátt. Merbau-parket. Gott útsýni. Verð
10.5 millj.
Hagamelur — laus
Mjög falleg og sérstök 140 fm neðri sérh.
í góðu fjórb. á þessum vinsæla stað. 3
saml. stofur, 2 svefnherb. Parket. 24 fm
bílskúr. Þak og rafm. endurn. Laus fljótl.
4ra-6 herb.
Grenimelur. Mjög góð 4ra herb.
neðri sérh. í fjórbýli. íb. er töluvert endurn.
m.a. ný eldhinnr. og ný gólfefni. Áhv. 3,4
millj. Byggsj. Verð 8,9 millj.
Ofanleiti — bílskúr. Sérstakl. fal-
leg 4ra herb. endaíb. ó 2. hæð í nýl. fjölb.
Gegnheilt eikarparket ó gólfum. Þvotta-
herb. á hæðinni. Bflskúr. Áhv. 3 millj.
langtl. Verð 11,5 millj.
Viö Fossvogsdalinn -
frábær staðsetning. Nýtt
I einkasölu 4ra herb. glæsll. andalb.
naðst I ÁKatúnlnu ásamt aukalb-
harb. é jarðh. og rúmg. bílskúr.
Ákv. sala. Laus fljótl.
Espigerði. Björt og fallag
4ra-5 herb. íb. I vinsælu lyftuhúsi.
Þvottah. I Ib. Baðherb. endum. Verð
10,9 millj.
Álfatún — Kóp. Mjög góð 4ra herb.
(b. m. góðum innr. I eftirsóttu verðlauna-
húsi. Innb. bilsk. Mjög fallegt útsýni. Áhv.
2,5 millj. byggingarsj. Verð 10,2 millj.
Hvassaleiti - bflskúr.
Góð 4ra herb. íb. á 1. hæð ! fjölb.
Húslð er nýuppg. að utan og verður
málað á kostnað seljanda. BfUkúr.
Varð 8.2 mlllj.
Hjaröarhagi. Falleg 4ra herb. íb. á
4. hæð i fjölb. nálægt Háskóla (slands.
Ný eldhinnr. Tvennar svalir. Verð 7,9 millj.
Háaleitisbraut — bflskúr. Góð
117 fm 5 herb. íb. é 1. hæð í fjölb. ásamt
bílskúr. Þvottaherb. í íb. 3-4 svefnherb.
Laus fljótl. Verð 8,3 mlllj.
Hjaröarhagi. Stór og góð 4ra herb.
Ib. f kj. I fjölb. nálægt Háskólanum. Áhv.
3,9 millj. langtl. Verð 7,5 millj.
Stelkshólar — bflskúr. Falieg
og mikið endurn. 4ra herb. ib. á 2. i litlu
fjölb. ásamt bílskúr. M.a. ný eldhúsinnr.
Fallegt útsýni. Verð 8,4 millj.
Háakinn - Hf. Góð 4ra herb. efri
sérh. í tvíb. Stofa, 3 svefnherb., ný eldhús-
innr. Hús nýl. yfirfarið utan. Geymsluris.
Verð 7,4 millj.
Eyrarholt — Hf. Glæsil. 3ja-4ra
herb. íb. ofarl. í nýju lyftuh. Vandaðar innr.
og gólfefni. Bflskýli. Sannkölluð lúxusíb.
f. vandláta.
Engihjalli - skipti. Góð 4ra herb.
íb. ofarl. í lyftuh. Suðursv. Falleg útsýni.
Þvottaherb. á hæðinni. Bein sala eða
skipti á 3ja herb. Áhv. 4,1 millj. hús-
næðisst. Verð 6,8 millj.
Vesturberg. Falleg 4ra herb. íb. á
2. hæð í fjölbýli. Tvennar svalir. Verð 6;9
millj.
Austurberg — bílskúr. Falleg
4ra herb. íb. á efstu hæð í litlu fjölb. V
Húseign nýl. tekin í gegn að utan. Suð-
ursv. Bflskúr. Áhv. 2,4 millj. byggsj. Verð
7,8 millj.
Hrísmóar — Gbœ. Stórglæsil. 4ra
herb. íb. ó 2. hæð í nýl. 6-íb. húsi. Innb.
bílskúr. Flísar og parket. Upphitað bfla-
plan. Áhv. 3,5 millj. byggsj. Verö 11,2 millj.
Reykás — skipti. Falleg 5-6 herb.
íb. á tveimur hæðum (efstu) í litlu fjölb.
Þvottaherb. innaf eldh. Bílskróttur. Skipti
ath. á ódýrari. Verð 10,3 millj.
Stóragerði — bílskúr. Góð 4ra
herb. íb. ó 2. hæð í fjölb. Tvennar svalir.
Bflskúr. Verð 8,4 miilj.
Espigerði - skipti á 2ja. Fal-
leg 4ra herb. íb. ó 2. hæð (efstu) í litlu
fjölb. Sérþvhús í íb. Suöursv. Bein sala eða
skipti ó 2ja herb. Verð 8,5 millj.
Hraunbær — laus. Falleg 4ra
herb. íb. á 2. hæð í litlu fjölb. Tvennar
svalir. Hús nýl. yfirfariö og málað. Góður
garður. Laus fljótl. Verð 6,9 millj.
3ja herb.
Bæjarholt — Hf. Ný og fullb. 113
fm 4ra herb. íb. á 2. hæð í litlu fjölb.
Þvottah. í íb. Sameign og lóð verður
fullfrág. Verð 8,8 millj.
Flétturimi. Ný og fullb. 4ra herb. íb.
ó 1. hæö í 3ja hæöa fjölb. öll sameign og
lóð verður fullb. Verð 8,4 millj.
Hofteigur. Góð og mikið endurn. 3ja
herb. íb. í kj. í þríb. Góö lóð. Áhv. 3,7
millj. langtl. Verö 6,3 millj.
Næfurás - laus. Falleg 3ja herb.
íb. um 80 fm ó jarðh. í litlu fjölb. Áhv. 3,5
millj. langtl. Laus strax. Verö 6,5 millj. -
Hraunbær — aukaherb. Falleg
rúmg. og björt 3ja herb. íb. ó 2. hæð í
fjölb. Parket. Suðursv. Fallegt útsýni.
Aukaherb. í kj. Áhv. 3,6 millj. góð langtl-
án. Verð 6,9 millj.
ATVINNUHUSNÆÐI
Við Faxafen. Til leigu um 90 fm eining á 2. hæð í nýl. húsi. Fram-
tíðarstaður. Laust fljótl.
Skeifan. Til leigu u.þ.b. 200 fm atvinnuhúsn. á jarðh. m. mikilli lofth.
að hluta. Laust nú þegar.
Faxafen. Til leigu u.þ.b. 200 fm verslunarhúsn. á allra besta stað í
bænum. Leigist í minni einingum ef vill.
Hverafold. Til sölu í eftirsóttri verslunarmiðstöð um 150 fm verslun-
arpláss. ( dag er í húsnæðinu efnalaug og kemur til greina að rekstur-
inn veröi einnig seldur. Nánari uppl. á skrifstofu.
Laugavegur. Til sölu 240 fm verslunarhúsnæði, 240 fm skrifstofu-
hæð ofarlega v. Laugaveg. Selst í einu eða tvennu lagi, hagstæðir
greiðsluskilmálar.
Furugerði. Til sölu glæsil. 440 fm skrifstofuhús á tveimur hæðum
sem er mjög vel innréttaö. Einnig kemur til greina að leigja húsnæðið
í einu lagi eða litlum einingum.
Suðurlandsbraut Til lelgu mjög vandað og vel innréttað um 700
fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð. Getur leigst í4 einingum. Laust strax.
Gallerí. Til sölu eða leigu mjög áhugavert gallerí sem er í u.þ.b. 400
fm nýstands. húsnæði í miðbæ Reykjavíkur og mætti nýta það t.d.
undir veitingarekstur.
Auðbrekka — KÓp. Til sölu 214 fm atvinnuhúsnæði á jarðh. m.
innkeyrsludyrum. Góð greiöslukjör. Verð 5,5 millj.
Smiðjuvegur — KÓp. Til sölu 260 fm atvinnuhúsnæði sem sk. í
130 fm á jarðh. og 130 fm innr. milliloft. Verð 6,6 millj.
Logafold. Sérstakl. falleg og vönduð
100 fm 3ja herb. íb. á 3. hæð I nýl. fjölb.
Þvottah. í fb. Suöursv. Áhv. 2,5 millj. Verð
8,5 millj.
Rekagrandi — bflskýli. Góð 3ja
herb. íb. á 2. hæð I litlu fjölb. Tvennar
svalir. Bilskýli. Verð 7,9 millj.
Neshagi - laus. FaHeg og
mikið ondum. 3ja hert>. ib. I kj. I fjölb.
é góðum stað rétt v. Háskólann. M.a.
ný eldhinnr., nýtt porket. Nýtt þak.
Nýtt á samelgn. Verft 6.999 þtis.
2ja herb.
Öldugrandi. Mjög falleg 3ja herb.
endalb. á 2. hæð I nýl. 5-íb. húsi. Sér-
stakl. góö sameign. Áhv. 2,5 millj. byggsj.
Laus fljótl. Verö 7,8 millj.
Leirubakki. Sórstakl. falleg 3ja herb.
fb. á 2. hæð i litlu fjölb. Nýl. eikarinnr. I
eldh. Nýl. eikarparket. Hús og sameign
nýl. mélað. Verð 6,4 millj.
Engihjalli — laus. Rúmg. 3ja herb.
íb. ofarl. I lyftuh. Tvennar svalir. Þvherb. á
hæðinni. Laus fljótl. Verö 6,2 millj.
Frostafold. Mjög falleg 3ja herb.
endaíb. á jaröh. I litlu fjölb. Sérverönd og
garður I suður og austur. Sérþvhús. Park-
et. Áhv. 2,4 millj. byggsj. Verð 7,9 millj.
Ásbraut — Kóp. Falleg 3ja herb.
íb. á 3. hæð í fjölb. Suðursv. Nýtt þak.
Áhv. 4,3 m. hagst. langtlón.
Asparfell — laus. Falleg 3ja herb.
íb. á 2. hæð I lyftuh. íb. er nýmáluð. Nýir
gólfdúkar. Suöursv. Laus strax. Áhv. 3,1
millj. langtfmalán. Verð 5,9 millj.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. ib. á 3.
hæð i fjölbýli. Suðursv. Hús nýl. yfirfarið
og málað. Ahv. húsbr. 3,3 mlllj. Verð 6,7
millj.
Álfheimar — skipti á 2ja. Góð
3ja herb. Ib. á jarðh. I fjórb. Sérinng. Áhv.
3 millj. Beln sala eða skipti ó 2ja herb. (b.
Verð 5,9 millj.
Hverafold - sklptl á 2ja.
Falleg rúmg. og vel skipul. 3ja herb.
endaíb. á 2. hæð I litlu fjölb. Vandað-
ar innr. Vastursv. Ötsýni. Þvotta-
herb. I Ib. Ahv. 4,3 mlltj. Byggsj. tll
40 ðra. Verð 8.3 millj.
BoSagrandi. Björt og falleg 2ja herb.
íb. á 7. hæð I lyftuh. Sérinng af svölum.
Parket. Flísal. bað. Suðaustursv. Húsvörð-
ur. Áhv. 3,2 millj. langtl. Verð 5,8 millj.
Granaskjól. Björt og góö 60 fm 2ja
herb. íb. ó jarðh. I suður I tvíb. Sérinng.
Hús nýmálaö. Áhv. 1350 þús. Verð 4,7
millj.
Vallarás — laus. Falleg Ktil 2ja
herb. íb. á 5. hæð I lyftuh. Húsið er klætt
aö utan. Áhv. 1,5 millj. Byggsj. Laus strax.
Verð 3,9 millj.
Flétturimi — nýtt. Ný fullb. 2ja
herb. ib. á 1. hæð I 3ja hæða fjölb. Öll
sameign verður fullb. Verð 5,7 millj.
Hafnarfjördur — nýtt. Ný og
fullb. 2ja herb. íb. á 3. hæð I litlu fjölb. við
Hörgsholt. Til afh. fljótl. Verð 5,7 millj.
Álfaskeiö — Hf. Falleg og snyrtil.
2ja herb. íb. á 2. hœð í fjölb. sem nýl.
hefur verið klætt utan. Laus fljótl. Áhv. 3
millj. húsnæðisstj. Verð 5,0 millj.
Brattakinn — Hf. Mikiö endurn.
2ja herb. risíb. í þríb. v. Bröttukinn í Hf.
Nýtt gler og rafm. Ný panelklæðning og
þakgluggar. Laus fljótl. Verð aðeins 3,9
millj.
Ásbúö — Gbœ. Falleg og rúmg.
2ja herb. íb. ó jarðh. í raðh. Allt sér. Þvherb.
í íb. Sér upphitað bílastæði. Áhv. hagst.
langtlán. Verö 5,9 millj.
Kleppsvegur. Rúmgóð 2ja herb. íb.
ó 1. hæð í fjölbýli. Suðursv. Þvottaherb. í
íb. Húseign nýl. máluð. Skipti ath. ó 4ra
herb. íb. Verð 5,3 millj.
Bergþórugata — laus. Mikiö
endurn. 2ja herb. íb. ó 1. hæð í tvíb. Sér-
inng. Laus strax. Áhv. 3,0 millj. byggsj.
Verð 4,8 millj.
Furugrund — bílskýli. Falleg 3ja
herb. íb. ofarl. í lyftuh. Suðursv. Útsýni.
Áhv. 3,6 millj. hústjl. Verð 7 millj.
I. smíðum
Leiöhamrar - parhús.
Skemmtil. parh. ó einni hæð auk rýmis í
risi. Innb. bílsk. Selst fokh. að innan,
fullfróg. að utan, tilb. undir mólningu. Verð
8 millj.

■
■ ■
■
Danmörlc
Fleiri sjalfseignanbud-
ir byggðar á þessu ári
SJALDAN hafa færri íbúðir verið byggðar í
Danmörku en á síðasta ári, en þá var byrjað á
12.200 nýjum íbúðum þar í landi. Af þeim voru
10.000 innan félagslega kerfisins en aðeins 2.200
voru byggðar fyrir fijálsan markað.
Aþessu ári virðist sem þessi
skipting muni breytast veru-
lega á milli þeirra íbúða, sem
smíðaðar eru fyrir ftjálsan markað
og hinna, sem byggðar eru með
stuðningi hins opinbera. Sam-
kvæmt könnun, sem danska verk-
takasambandið hefur látið gera,
virðist sem smíði íbúða fyrir frjáls-
an markað muni aukast um helm-
ing en dragast saman í félagslega
kerfínu.
Þannig er nú gert ráð fyrir, að
byggðar verði um 13.000 nýjar
íbúðir í Danmörku á þessu ári, þar
af 4.100 íbúðir fyrir frjálsan mark-
að en um 8.900 með stuðningi
hins opinbera.
Við þetta lækkar
hlutfall nýrra fé-
lagslegra íbúða
úr 82% á síðasta
ári í 68% á þessu
ári. Talið er, að
þessi þróun muni
halda áfram á
árinu 1996 og
að þá verði
byggðar um
5.700 íbúðir fyrir frjálsan markað.
Forsenda fyrir þessari þróun er
samt talin sú, að verð á sjálfs-
eignaríbúðum haldi áfram að
hækka. Samkvæmt upplýsingum
Frá Kaupmannahöfn. Verð á íbúðarhúsnæði fór
hækkandi í Danmörku á síðasta ári.
lánastofanana hafa þær hækkað
um 18% frá árslokum 1992 til árs-
loka 1993 og þessar verðhækkanir
virðast halda áfram það sem af er
þessu ári.
Bjartahlíð 9,11,13- Mos.

Til sölu nýjar íbúðir. Hagstætt verð og greiðslukj. íb.
verða tilb. u. trév. og öll sameign fullfrág. Húsið málað
að utan og bílast. malbikuð. Verð á 3ja-4ra herb. íb.
um 104 fm nettó kr. 6,4 millj. Verð á 4ra-5 herb. 131
fm nettó kr. 7,4 millj. Öll afföll húsbréfa verða tekin
af byggjanda. Hægt er að fá keypta bílskúra með íb.
íbúðirnar eru til afh. strax.
FASTEIGNA
MIÐSTÖÐIN
SKIPHOLTI 60B - 10S REYKJAVÍK
SlMI 022030 - SÍMBRÉF 622290
EFasfeignasalan 641500
EIGNABORG sf. jct
Hwwabofg 12- 200 KöflMout "