Morgunblaðið - 25.02.1994, Side 28

28 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 25. FEBRÚAR 1994
F$lag II Fasteignasala
Fasteignasala - Suðurlandsbraut 14
Sími 678221 Fax 678289
SKOÐUNARGJALDINNIFALIÐ í SÖLUÞÓKNUN Opið laugardaga 12-14
Karl Gunnarsson
sölustjóri, hs. 670499
Kjartan Ragnars,
hæstaróttarlögmaður,
löggiltur fasteignasali
Einbýli
Viðjugerði 6, Rvk.: 280 fm hús. V. 18,5 m.
Álfheimar 35: 215 fm + 60 fm bílskúr. V. Tilboð.
Reynilundur 5, Gbæ: 200fm + ca50fmbílsk. V.2l,5m.
Hléskógar 2, Rvk.: 200fm + 50fm bílsk.Tvær íb.Tilb.
Lækjarás 3, Rvk.: 355 fm. Tvær íb. V. 19,8 m.
Hraunholtsv., Gbæ: ca 190fm + 50fmbílsk. V. 14,5m.
Urriðakvisl 2, Rvk: 190 fm + 48 fm bílsk. V. 18,5 m.
Sjávargata 13, Álftanes: I65fm + bílsk. v. 12,9m.
Ásendi 7, Rvk: Ca 140 fm + 35 fm bílsk. V. 13,5 m.
Klukkurimi 10, Rvk. f bygg. Glæsil. teikn. V. 8,9 m.
Sjávargata, Álftan., lóð: V. 2,3 m. m/öllumgjöldum.
Raðhús - parhús
Hvassaleiti 127: Glæsil. 230 fm endaraðh. V. 15,9 m.
Garðhús 29, Rvk: Ca 150 fm + 25 fm bflsk. V. 11,4 m.
Krókabyggð 3, Mos.: 220 fm glæsil. V. 14,5 m.
Lyngbrekka 19, Kóp.: Ca 150 fm + bílsk. V. 10,2 m.
Fífusel 10, Rvk: 240 fm, tvær fb. V. 12,5 m.
Fagrihjalli 88, Kóp.: 180 fm. Ekki fullb. V. 11,5 m.
Miðhús 2, Rvk: 70 fm parh. fullb. V. 7,5 m.
Hrfsrimi 19 + 21: i bygg. ca 175 fm. V. 8,5 m.
Safamýri: Efri sórh. 145 fm + 35 fm bt'lsk. V. 12,5 m.
Hlíöar, Rvk: Glæsil. efri hæð + ris. V. 10,2 m.
Hringbraut 71, Rvk.:Ca.80fm. Laus. Góð fb. V. 7,4 m.
Áifhoitsv. 109, Kóp.: 125 fm. Bílsk.sökklar. V. 8,9 m.
4ra herb.
Hraunbær 188, Rvk: 92 fm góð íb. V. 6,9 m.
Hraunbær 74, Rvk: Góð íb + aukaherb. V. 7,7 m.
Furugrund 40, Kóp.: Mjög góð ca 90 fm. V. 7,8 m.
Asparfell 8, Rvk: 110 fm. Góð kaup. V. 7,3 m.
Stóragerði 10: Falleg 100fmib.á3. hæð + bilsk.V.8,3m.
Seilugrandi 1, Rvk: 5 herb. góð eign. V. 10,3 m.
Flúðasel 42: Falleg endaib. + bflskýli. V. 7,7 m.
Engihjalli 19, Kóp.: Ca 100 fm glæsll. V. 7,7 m.
Laufengi 12, Rvk: Glæsil. fullb. ib. V. 8,3 m.
3ja herb.
Neðstaleiti 6: Glæsll. 117 fm endaib. á 1. hæð + bílsk.
Laufengi 12: Ca 90 fm tilb. u. trév. Afh. strax. V. Tilboö.
Framnesvegur 3: Góð íb. + bílskýli. Laus. V. 6,9 m.
Lundabrekka 2, Kóp.: Mjöggóðíb.ca90fm.V. 6,9 m.
Hrísrimi 1, Rvk:. 90 fm lúxusíb. V. 8.3 m.
Brekkustígur 6a: 70 fm. Góð kaup. V. 5,6 m.
Hamraborg 24: 77 fm + bílskýli. V. 6,8 m.
Ástún 8, Kóp.: Ca 90 fm góð íb. Tilboð.
Engihjalli 3, Kóp.: Ca 80 fm. Lyfta. V. 6,3 m.
Álftahólar 2: 70 fm 1. hæð. V. 6,3 m.
Hringbraut 58: 60 fm, öll uppgerö. V. 5,4 m.
Hamraborg 22: 2ja herb. ca 70 fm. Áhv. vd. 3,0 m. V. 5,7 m.
Krummahólar 6: Falleg 2ja herb. m. bilskýli. Gott verð.
SAMTENGD
SÖLUSKRÁ
ÁSBYRGI CJ
(ÍAirtA.s
Njfriw
EIGNASALAM
Opið mán.-fös. kl. 9-18.
Símatími laugardag kl. 1-3.
Oskalisti
Vantar 2ja íbúða hús með tvö-
földum bílskúr. Stærri íbúðin
3ja-4ra herbergja, minni íbúðin
2ja-3ja herbergja.
Einbýlis- og raðhús
DALHÚS NYTTASKRA
Ca 210 fm parhús á tveimur hæð-
um með innbyggðum bílskúr. Hurð-
ir og innréttingar úr eik. Stór garð-
skáli.
4 4 4
FÍFUSEL V. 12,5 M.
Ca 200 fm raðhús á þremur hæð-
um með möguleika á íbúð í kjall-
ara. Stæði í bílskýli. Skipti á 4ra
herbergja íbúð kemur til greina.
4 4 4
MELABRAUf V.17,5M.
Ca 215 fm einbýlishús á einni hæð
á Seltjarnarnesi m/tvöföldum bílskúr.
4 4 4
NÚPABAKKI V. 13,2 M.
Ca 116 fm raðhús á þremur pöllum.
Parket á herbergjum. Stór stofa.
Frábært útsýni. Innbyggður bílskúr.
Áhvflandi ca 3,3 millj. i hagstæð-
um lánum.
4 4 4
4 Hjallasel V. 14,0 m.
4 Réttarholtsvegur V. 8,8 m.
4ra herb. og stærri
ESPIGERÐI V. 10,8 M.
Ca 110 fm íbúð á 4. hæð í lyftu-
blokk. Suður- og austursvalir.
Geysilegt útsýni. Stæði í bílskýli.
Góð íbúð á þessum vinsæla stað.
4 4 4
FÍFUSEL V. 8,0 M.
Ca 110 fm 4ra-5 herbergja íbúð á
3. hæð í fjölbýlishúsi. Rúmgóð
stofa með parketi. Góður heildar-
svipur á íbúðinni.
4 4 4
SELTJARNARNES
Ca 125 fm 5 herbergja efri sérhæð
með sérinngangi. Nýtt gler. 32 fm
bílskúr fylgir. Ýmis skipti á minni
fbúðum koma til álita.
4 4 4
4 Áiftamýri V. 8,3 m.
4 Ástún V. 7,8 m.
4 Bólstaðarhlíð V. 7,9 m.
4 Klettaberg V. 8,3 m.
4 Ljósheimar V. 8,1 m.
3ja herb.
FROSTAFOLD V. 9,0 M.
Ca 90 fm falleg endaíbúð á 3.
hæð. Sérsmíðaðar innréttingar.
Suðursvalir. Þvottahús og geymsla
er í íbúðinni. Bílskúr. Áhvflandi i
hagstæðum lánum ca 4,7 millj.
4 4 4
SKIPASUND V. 7,3 M.
Ca 90 fm rúmgóð sérhæð í þríbýli
á 2. hæð. Nýlega búið að taka
húsið í gegn að utan. íbúðin er
laus strax.
4 4 4
4 Háaleitisbraut V. 7,9 m.
4 Heliisgata V. 5,2 m.
4 Hjarðarhagi V. 6,7 m.
4 Kaplaskjólsvegur V. 7,5 m.
4 Miðvangur V. 6,5 m.
4 4 4
Þangbakki
I smíðum
V. 5,5 m.
2ja herb.
KJARTANSGATA
Rúmgóð ca 60 fm íbúð á 1. hæð í
steinhúsi. Vestursvalir. Góð eign
fyrir laghentan mann.
4 4 4
SKÓGARÁS V. 6,3 M.
Ca 65 fm rúmgóð íbúð á jarðhæð
með sérgarði. íbúðin er nýmáluð.
Áhvflandi i hagstæðum iánum ca
2,7 millj. Laus strax.
HEIÐARHJALLI V.9,5M.
110 fm sérhæð ásamt ca 25 fm
bílskúr í fjórbýli. Getur afhenst til-
búin undir tréverk fljótlega. Áhvfl-
andi 3,6 millj. f húsbréfum.
4 4 4
LAUFENGI V. 7,8 M.
3ja herbergja 95 fm íbúð í ný-
byggðu húsi. íbúðin afhendist 1.
maí með öllum innréttingum en án
gólfefna.
iðnaðarhúsnæði
ARMULI
Ca 120 fm verslunar- og lagerhús-
næði. Malbikað plan og upphitað
að hluta. Götulína 8 metrar.
4 4 4
ÁRTÚNSHÖFÐI
Ca 450 fm stórgott iðnaðarhús-
næði. Grunnflötur ca 240 fm, milli-
loft 210 m. Mjög snyrtileg aðstaða
s.s. skrifstofur, kaffistofa og bún-
ingsherbergi. Stórar innkeyrsludyr
(4x4 m). Mikil lofthæð í hluta húss-
ins.
4 4 4
LÁGMÚLI
TILSÖLU EÐA LEIGU
Tæplega 400 fm skrifstofuhúsnæði
í lyftuhúsi. Mjög góðar innréttingar
sem henta fyrir margskonar starf-
semi sem skiptist í 8 skrifstofuher-
bergi, fundarherbergi, almenning
(stórt fjölnotarými), kaffistofu,
skjalageymslur og snyrtingar. Frá-
gangur til fyrirmyndar. Frábært út-
sýni. Möguleiki á áberandi stað-
setningu skilta. Laust 1. mars nk.
4 4 4
TANGARHÖFÐI V.17M.
Ca 480 fm iðnaðarhúsnæði á
tveimur hæðum með þremur inn-
keyrsludyrum. Sérinngangur er á
aöra hæð hússins. Verð 35 þús.
pr. fm.
Magnús Axelsson,
fastelgnasali
Félag fasteignasala
BRÚIÐ BILIÐ MEÐ f f
rt U UÍVI Félag Fasteignasala
Norðmennirnir Marigard og Watne hönnuðu þennan þægilega bað-
stói og nefna hann því “norska“ nafni Tubseat.
Lagnafréttir
Láttn þér líöa
vel í baöinn
Sértu að byggja nýtt hús, eign-
ast íbúð eða endurnýja gamla
er eitt öruggt. Þú leggur ekki
hvað minnsta áherslu á að gera
baðherbergið vel úr garði. Á síð-
ustu árum hefur orðið stórstíg
þróun í baðtækj-
um. Sjálfvirk bað-
blöndunartæki
þykja nú orðið
sjálfsagður hlut-
ur. Þau eru ekki
aðeins til þæg-
inda; við sem
búum við heitt
vatn úr krönum,
sem kann að vera 75 stiga heitt,
þurfum á þeim að halda sem ör-
yggistæki. Það er hægt að stór-
skaða sig á svo heitu vatni ef það
rennur beint á hörund. Slík slys
hafa því miður komið fyrir. Með
sjálfvirku blöndunartæki má segja
að slík hætta sé úr sögunni.
Úrval annarra tækja hefur einn-
ig aukist bæði í gerðum og litavali.
Hvers vegna stendur
klósettskálin á góifinu?
En ef grannt er skoðað hefur
baðherbergið sáralítið breyst í
gegnum árin. Skipulagið er það
sama; við höldum áfram að inn-
múra baðker og munum efalaust
gera það í næstu framtíð, við
skrúfum klósettskálina á gólfið og
setjum fallegan fót undir hand-
laugina.
En hversvegna skrúfum við kló-
settskálina á gólfið og setjum fal-
legan fót undir handlaugina? Af
því að það er nauðsynlegt mun
margur ætla.
Nei, ástæðan er sú að þeir sem
hanna þessi fallegu tæki eru karl-
ar sem aldrei hafa þurft að skúra
gólfið, hvorki í baðherbergi eða í
öðrum hýbýlum. Ein spurning fyr-
ir ræstitækni heimilisins; væri ekki
ólíkt þægilegra að þrífa baðher-
bergið ef enginn fótur væri undir
handlauginni (sem er líklega ekki
hjá þér) eða ef klósettskálin stæði
ekki á gólfinu heldur væri hengd
á vegginn? Væri ekki þægilegra
að þrífa gólfið.
Líklega hef ég hönnuði tækj-
anna fyrir rangri sök. Það eru
ekki þeir sem ákveða hvaða tæki
eru notuð. í flestum tilfellum eru
það byggingameistarar og hönn-
uðir. Þeir gera eins og þeir hafa
alltaf gert.
Vegghengda klósettið hefur
nefnilega verið til í áratugi. Hvers
vegna er það ekki notað meira?
Er ekki komin tími til að hin „hag-
sýna húsmóðir“ taki málin í sínar
hendur?
Möguleikar og þægindi
Möguleikarnir eru oft fleiri en
við höldum. Við þekkjum að-
dráttarafl jarðar og vitum að vegna
þess rennur vatn niðurímóti. Verð-
ur þá ekki allt frárennsli, hvort sem
er frá handlaug eða klósettskál að
renna niður? Tæplega rennur það
upp? Jú, það getur runnið uppávið,
nákvæmlega á sama hátt og heita
vatnið í ofnunum eða baðvatnið.
Varstu að hugsa um að útbúa
lítið baðherbergi á stað þar sem
ekki er hægt að komast í nægilega
vítt frárennslisrör? Það er hægt
að útbúa baðherbergi hvar sem er.
Það er hægt að dæla frárennsli frá
baðherbergi. Það sést vel á með-
fylgjandi mynd. Dæla er sett á
útrennsli klósettskálarinnar og þar
við tengist frárennsli frá handlaug
og sturtu (eða baðkeri). Frá dæl-
unni þarf aðeins lögn sem er um
3 sm í þvermál. Þá leiðslu má síð-
an leggja upp á næstu hæð eða
um þó nokkra vegalengd. Þessi
búnaður er meira að segja fáanleg-
ur hérlendis.
Að lokum smá viðbót. Tveir
hugmyndaríkir Norðmenn hug-
leiddu hvernig hægt væri að láta
fara ennþá betur um sig í baðker-
inu. Árangurinn var baðstóllinn,
sem sést á meðfylgjandi mynd.
Þessi nýjung fer nú sem eldur í
sinu um Noreg og víðar í Evrópu
og tæplega getum við íslendingar
verið án hans.
eftir Sigurð Grétar
Guðmundsson