Morgunblaðið - 12.03.2002, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 12. MARS 2002 C 35HeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
552 5099Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Hákon Svavarsson sölumaður, Gunnar Hólm Ragnarsson sölumaður, Eyþór Leifsson sölumaður, ElínB. Bjarnadóttir sölumaður, Halla U. Helgadóttir viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Þórsgötu 26 - 101 Reykjavík - Sími 552 5099 - Fax 552 0421
EINBÝLI
BERGSTAÐASTRÆTI Fallegt og þó
nokkuð endurn. einbýli. Húsið er 2 hæðir og
ris ásamt útigeymslu, samtals 123 fm. Nýtt
þak, gluggar, gler, rafm. o.fl. Áhv. 8,0 millj.
Lækkað verð 15,8 millj.
ÞINGHOLTIN - LAUST FLJÓTLEGA
Í hjarta Þingholtanna mikið endurnýjað ein-
býli á einni hæð ásamt nýbyggðu 20 fm bak-
húsi sem notað er sem skrifstofuaðstaða.
Húsið sjálft er skráð 70,5 fm hjá Fasteigna-
mati ríkisins (eftir mælingu á staðnum er
húsið 80 fm). Húsið hefur fengið gott viðhald
síðastliðin ár, m.a. búið að endurnýja raf-
magn, skólp, sprunguviðgert og málað, plan
hellulagt, gluggar og gler ca 5 ára gamalt
o.fl. Spennandi eign á afar eftirsóttum stað.
Verð 14,2 millj. Áhv. 6,1 millj.
RAUÐAGERÐI Fallegt 190 fm einbýli á
þremur hæðum með innb. bílskúr, staðsett
upp í lóð. Húsið er járnklætt timburhús
byggt 1983. Innan hússins eru fjögur svefn-
herb., rúmgóðar stofur á efri og neðri hæð.
Arinn. Tvennar svalir í suður. Fallegt eikar-
parket á gólfum. Í heild afar sjarmerandi og
vel skipulagt einbýlishús. Verð 23,8 millj.
Áhv. 12,6 millj.
FOSSVOGUR Nýtt á skrá. 187 fm milli-
raðhús, pallað ásamt bílskúr. Fjögur svefn-
herb. og tvær stofur. Fallegt útsýni af suður-
svölum.
GERÐHAMRAR - TVÍBÝLI Einstak-
lega glæsilega efri sérhæð, 126 fm ásamt 58
fm íbúð á neðri hæð með sérinngangi auk
58 fm tvöfalds bílskúrs. Búið er að innrétta
helming bílskúrs fullbúinni einstaklingsíbúð
með eldhúsi og baðherbergi. Gólfefni eik-
arparket og granít. Garðurinn er hannaður
af arkiekt, 100 fm sólpallur sem snýr í austur
með heitum potti og útisturtu. Áhv. 8,9 millj.
byggsj. + húsbréf. Verð 26,8 millj.
FANNAFOLD Fallegt 192 fm einbýlishús
á einni hæð með góðum bílskúr, staðsett
innarlega í botnlanga. Húsið er vel byggt og
vandað, allar innréttingar sérsmíðaðar. Í
húsinu eru fjögur svefnherbergi og eru þau
öll rúmgóð. Eldhús með fallegri innréttingu
sem gott er að vinna við. Stofa og borðstofa
eru bjartar og fallegar, gott sjónvarpshol.
Lóð er sérlega falleg og skjólsæl. Gott verð.
ÞRASTANES - 3 ÍBÚÐIR Vorum að fá
í einkasölu fallegt 293 fm einbýli auk 56 fm
bílskúrs á fallegum stað á Arnarnesinu.
Húsið er á tveimur hæðum. Á aðalhæð eru
5 svefnherb. og 3 stofur með arni. Á neðri
hæð (jarðhæð neðan til) er ca 30 fm ein-
staklingsíb. og ca 85 fm 3ja herb. íbúð. Hús
nýl. tekið í gegn að utan. Glæsilegt útsýni.
Húsið er á fallegri eignarlóð. Verð TILBOÐ.
VESTURÁS - LAUST FLJÓTLEGA
Erum með í sölu á þessum eftirsótta stað
stórt einbýli með stórum bílskúr. Húsið er
byggt 1996 og er skipulag gott, fjögur stór
svefnherbergi, rúmgott sjónvarpshol og
stórar stofur. Eldhús með eikarfulningarinn-
réttingu og góðum borðkrók. Þvottahús með
innréttingu og útgangi út í garð. Stór ca 35
fm sólskáli. VERÐ 24,0 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
SÆVIÐARSUND - LAUST STRAX
Virkilega gott 234 fm raðhús sem er staðsett
innst í botnlanga á þessum rólega og vin-
sæla stað. Fimm góð svefnherbergi. Rúm-
gott eldhús með nýlegri innréttingu og góð-
um borðkrók. Stór stofa með útgangi út í
skjólgóðan garð. Gott verð.
TUNGUVEGUR Vorum að fá í einkasölu
fallegt 112 fm endaraðhús fjærst götu á 2
hæðum ásamt kjallara. Parket á gólfum.
Fallegt útsýni. Sérgarður í suður. Áhv. ca
5,0 millj. Verð 12,9 millj. 6051
ÁRBÆR - SELÁSI Nýtt á skrá 199 fm
raðhús á tveimur hæðum með innb. bílskúr.
Fjögur stór og rúmgóð svefnherbergi, stofa,
borðstofa og tv-hol. Tvö baðherbergi, bæði
flísalögð í hólf og gólf. Glæsilegt útsýni af
vestursvölum. Kirsuberjainnréttingar í eld-
húsi og baðh. Áhv. 8,7 millj.
HÓLABERG Vorum að fá gott raðhús á
góðum og barnvænum stað í Breiðholti.
Fjögur svefnherbergi, rúmgóð stofa.
LINDASMÁRI Vorum að fá í sölu 172 fm
vel staðsett milliraðhús á þessum eftirsótta
stað í Smáranum. 4 stór herb. 3-4 stofur.
Fullbúin lóð og bílastæði. Stutt í alla þjón-
ustu. Eignin er ekki alveg fullbúin, eftir er að
klára eldhús. Bílskúr 21 fm, innb. Áhv. 4,6
millj. Verð 20,4 millj.
HÓLMATÚN - BESSAST.HREPPI
Nýtt á skrá afar glæsilegt og smekklega
innréttað 132 fm endaraðhús á einni hæð
með innb. bílskúr. Húsið er byggt árið 2000.
Upptekin loft, 3 svefnherbergi. Allar innrétt-
ingar, skápar og gólfefni fyrsta flokks. Húsið
er vel staðsett við opið svæði með fallegu
útsýni. Verð 18,0 millj. Áhv. húsbr. 9,8 millj.
Í SMÍÐUM
KIRKJUSTÉTT Vorum að fá í sölu falleg
og vel hönnuð 230 fm hús á tveimur hæðum
á glæsilegum útsýnisstað í Grafarholtinu. Í
húsunum verða fjögur svefnherbergi, þrjár
stofur og tvö góð baðherbergi. Húsin verða
til afhendingar í mars. Gott verð.
KIRKJUSTÉTT - GRAFARHOLTI
Glæsileg 180 fm raðhús á tveimur hæðum
m. innb. bílskúr. Glæsilegt útsýni. Tvennar
svalir suður og norður. Hiti í svalagólfi. Hús-
in verða afh. fullbúin að utan og einangruð
og klædd að hluta (nánast viðhaldsfrí), lóð
grófjöfnuð. Að innan afh. húsin fokheld eða
lengra komin. Húsin eru tilb. til afhendingar.
Allar nánari uppl og teikningar á skrifstofu
Gimli.
LERKIÁS - GARÐABÆ Vorum að fá í
sölu tveggja hæða 180 fm raðhús á falleg-
um útsýnisstað í Ásahverfi Garðabæ. 4 rúm-
góð herb. og 2 stórar stofur. Suð-austur-
svalir. Húsin afh. fullbúin að utan, tilb. til
málunar og lóð grófjöfnuð. Að innan af-
hendast húsin fokheld. Verð: Endahús 14,8
millj. Millihús 14,5 millj. TRAUSTIR BYGG-
INGARAÐILAR.
MARÍUBAUGUR 35 OG 37 - AÐ-
EINS ÞESSI TVÖ HÚS EFTIR Um er
að ræða glæsileg og vel staðsett raðhús á
einni hæð á þessum skemmtilega stað í
Grafarholtinu. Húsin eru 120 fm, auk 30 fm
bílskúrs, að grunnfleti. Þrjú rúmgóð svefn-
herbergi, stór og björt stofa með útgengi í
suðurgarð, upptekin loft í öllum rýmum,
möguleiki á að setja upp milliloft. Húsin
verða seld rúmlega fokheld, þ.e. fullbúin að
utan sléttmúruð og einangruð, lóð grófjöfn-
uð. Lagnir að ofnum komnar, útveggir tilb. til
sandspörtlunar, gólf vélslípuð. Húsunum
verður skilað með malbikuðun botnlanga og
fyrir framan bílskúra. Frábær staðsetning
og suðurgarður. Verð aðeins 13,9 millj.
Möguleiki á að fá húsin lengra komin.
SÉRHÆÐIR
ÓÐINSGATA - SÉINNGANGUR Fall-
leg 90 fm sérhæð á tveimur hæðum í þríbýli
sem búið er að endurn. mikið, lofthæð yfir
meðallagi, fallegir kverklistar og rósettur í
loftum. 2 svefnherb. og stofa ásamt gangi,
stóru flísalögðu þvottahúsi með sturtu og
vinnurými. Áhv. 5,7 millj. ALLAR UPPL. GEF-
UR HÁKON.
SMÁÍBÚÐAHVERFIÐ - SÉRINNG.
OG BÍLSKÚR Nýtt á skrá. Góð 4ra herb.
íbúð á miðhæð í þríbýli ásamt 34 fm bílskúr.
Innan íbúðar eru tvö svefnherbergi og sam-
liggjandi stofur. Verð 13,9 millj.
SKÁLAHEIÐI - KÓP. Vægast sagt stór-
glæsileg 103 fm sérhæð ásamt 30,3 fm innb.
bílskúr í fallegu þríbýli byggðu árið 2000.
Glæsilegt útsýni. Fallegar innréttingar.
Parket og flísar á öllum gólfum. Stórar stof-
ur. Vandaðar innréttingar. Mikil lofthæð.
Grunnskóli handan götunnar. Áhv. 8,3 millj.
húsbr. Verð 17,9 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
SPÍTALASTÍGUR - GLÆSIEIGN
Óvenju glæsileg 140 fm íbúð á einni hæð
með sérinngangi í hjarta Þingholtanna. 4
metra lofthæð í ca 80 fm alrými þar sem eru
rúmgóðar stofur og eldhús. 3 svefnherbergi
og baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.
Glæsilegar innréttingar og gólfefni. Áhv. 4,3
millj. húsbr. Sjá myndir á netinu.
BERGSTAÐASTRÆTI Falleg og björt
120 fm neðri hæð í þríb. Suðv.svalir og park-
et á gólfum. Búið að endurnýja að miklu
leyti s.s. glugga, gler, lagnir, innréttingar og
gólfefni. Íbúðin er í alla staði mjög rúmgóð
og björt.
ÞÓRSGATA Nýtt á skrá. Sjarmerandi og
afar björt 3ja herb. 79 fm íbúð á 2. hæð í
steinhúsi (steypt gólf á milli hæða, 5 íbúða
hús). Tvö rúmgóð svefnherb. og stór stofa.
Parket á öllum gólfum nema baði. Anddyri
og stigagangur í húsinu nýlega málað og flí-
salagt. Verð 11,6 millj. Áhv. 4,9 millj.
BERGÞÓRUGATA Nýtt á skrá. Björt og
afar rúmgóð 3ja herb. 77 fm íbúð á 2. hæð í
þríbýli. Innan íbúðar eru tvö stór svefnherb.
og rúmgóð stofa. Baðherb. flísalagt í hólf og
gólf. Parket á gólfum. Búið er að endurn.
járn á þaki. Áhv. 6,8 millj. Verð 11,6 millj.
ÞÓRUFELL Vorum að fá góða 79 fm íbúð
á annarri hæð í góðu fjölbýli. Rúmgóð stofa
með suð-vestursvölum. Tvö góð herbergi
með skápum. GOTT VERÐ.
TRÖNUHJALLI - LAUS FLJÓTLEGA
Nýtt á skrá. Falleg og afar vel nýtt 78 fm 3ja
herb. íbúð á 4. hæð með glæsilegu útsýni til
suðurs. Eldhús með fallegri hvít/beykiinn-
réttingu, parket á öllu nema forstofu og baði
en þar eru flísar. Hús að utan nýmálað og
viðgert, sameign að innan nýlega máluð og
teppalögð. Áhv. 5,9 millj. Verð 11,7 millj.
SKERJABRAUT - SELTJARNAR-
NESI Vorum að fá mjög góða 3ja her-
bergja íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýli. Tvö góð
svefnherbergi með skápum. Rúmgott eld-
hús með borðkrók. Bað með baðkari og
tengi fyrir þvottavél. Í kjallara er stórt her-
bergi/geymsla. Verð 11,7 millj.
FÍFULIND Hörku góð 84 fm íbúð á fyrstu
hæð með stórum suðursvölum á vinsælasta
staðnum í Lindahverfi. Tvö rúmgóð her-
bergi. Flott eldhús með góðum borðkrók.
Mjög gott baðherbergi með baðkari og
sturtuklefa. Þvottahús er innaf baðherbergi.
Áhv. 5,7 millj.
NESVEGUR - GLÆSIEIGN Björt, opin
og sérstaklega glæsileg algjörlega endurn.
86 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð. Stór geymsla
fylgir íbúðinni. Fallegt dökkt kampala-parket
á allri íbúðinni nema á baði. Ný innr. í eldh.
Lagnir, rafm., ofnar, gluggar og gler m.a.
endurn. Áhv. 7,1 millj. Verð 11,8 millj.
ÁRSALIR Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja
herbergja 85 fm íbúð á jarðhæð með sér-
garði og stæði í bílag. í 27 íbúða lyftuhúsi.
Íbúðin afh. fullbúin að utan og sameign full-
kláruð. Að innan afh. íbúðin fullbúin án gólf-
efna nema baðherbergi verður flísalagt.
Verð 11,9 millj. Til afh. fljótlega.
2JA HERB.
KLAPPARSTÍGUR 1 - MEÐ BÍLA-
GEYMSLU Vorum að fá góða 60 fm íbúð
á 2. hæð með vestursvölum. Rúmgóð stofa
með snotru eldhúsi innaf. Mjög stórt svefn-
herbergi. Áhv. 5,9 millj. bygg.sj.
FREYJUGATA - LAUS STRAX Falleg
og mikið endurn. 2ja herb. íbúð á jarðh. í tví-
býli. Merbau-parket á gólfum. Endurn. lagn-
ir, rafm. og gólfefni. Verð 7,5 millj. Áhv. 3,7
millj. húsbr.
VEGHÚS - MEÐ BÍLSKÝLI Vorum að
fá í einkasölu fallega 70 fm 2ja herb. íbúð á
5. hæð í lyftuhúsi auk stæðis í bílskýli. Íbúð-
in er öll mjög rúmgóð og björt. Vestursvalir
með glæsilegu útsýni. Þvottahús í íbúð.
Geymsla á hæðinni. Rúmgott stæði í bíl-
geymslu fylgir. Sameign í góðu standi. Leik-
tæki á lóð. Áhv. Verð 9,4 millj.
NÖNNUGATA - RIS Vorum að fá mjög
skemmtilega 49 fm risíbúð með frábærum
svölum í suðvestur. Baðherbergi með bað-
kari. Verð 7,9 millj.
ESPIGERÐI - GLÆSILEGT ÚTSÝNI
Nýtt á skrá. Algjörlega endurnýjuð 6 herb.
íbúð á tveimur hæðum með glæsilegu útsýni
af tvennum svölum í austur og vestur. Íbúðin
er á 6. og 7. hæð. 4 svefnherbergi og tvær
stofur. Parket og flísar á gólfum. Sérþvotta-
hús innan íbúðar. Áhv. 6,9 millj. Verð 16,8
millj. LAUS FLJÓTLEGA.
4RA HERBERGJA
BERGSTAÐASTRÆTI Vorum að fá í
sölu fallega 103 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð á
eftirsóttum stað í ÞINGHOLTUNUM. Tvö
rúmgóð svefnherb. Tvær rúmg. stofur. Útg. á
sérverönd. Þvottahús innan íb. Áhv. 8,3 millj.
Verð 11,9 millj.
BRAGAGATA Sjarmerandi, opin og björt
103 fm íbúð á 3. hæð með fallegu útsýni af
suð-austursvölum (ein íbúð á hverri hæð).
Tvö svefnherbergi og samliggjandi stofur og
gengt úr báðum stofum út á svalir. Tekkinn-
rétting í eldhúsi og fallegar fulningahurðir,
parket á gólfi. Verð 13,8 millj. Áhv. 5,9 millj.
SKAFTAHLÍÐ - SIGVALDABLOKK-
IN Vorum að fá í sölu góða og mikið endur-
nýjaða 104 fm íbúð í einu fallegasta fjölbýli
bæjarins. Stórar stofur, gott eldhús með
borðkrók, þrjú svefnherbergi. SKIPTI Á EIN-
BÝLI EÐA RAÐHÚSI KOMA STERKLEGA TIL
GREINA. Áhv. 6,9 millj. húsbr. Verð 13,4 millj.
FELLSMÚLI Vorum að fá í einkasölu fal-
lega 4ra herb. 109 fm íbúð á 3. hæð í góðu
fjölb. Góðar innr. Parket á gólfum. Tvö stór
herb. og 2-3 stórar stofur. (Mögul. að bæta
við herb.). Vestursvalir. Eignin gæti losnað
fljótlega. Áhv. 7,2 millj. húsbréf 5,1% til 40
ára. Verð 12,7 millj.
HÁALEITISHVERFI - BÍLSKÚR
Vönduð 4ra-5 herb. íbúð á 3. hæð í fallegu
fjölbýlishúsi. Íbúðin er skemmtil. innréttuð
og í toppstandi. Glæsilegt útsýni. Þrjú sér-
lega rúmgóð svefnherb. Stofa og borðstofa.
Íbúðinni fylgir 24,1 fm bílskúr m. rafm. og
hita. Laus fljótlega. Áhv. húsbr. 7 millj.
KLEPPSVEGUR - ÞRÍBÝLI Vorum að
fá í sölu góða 4ra herb. 78 fm íbúð á 3. hæð
(efstu) í þríbýli. 3 svefnherb. Rúmgóð stofa
með suðursvölum. Gluggar á fjóra vegu.
Sameign góð. Góð lóð í rækt. Fallegt útsýni.
Áhv. 5,0 millj. Verð 10,4 millj.
ESKIHLÍÐ Vorum að fá í einkasölu góða
102 fm 4ra herb. endaíbúð ásamt 15 fm rými í
kjallara. Tvær stofur og tvö svefnherb. Suð-
vestursvalir. Sameign nýl. máluð. Hús nýl.
tekið í gegn. Parket og dúkur á gólfi. Góð
eign sem hefur fengið gott viðhald. Áhv. 4,8
millj. Verð 12,4 millj.
MOSGERÐI - SMÁÍB.HVERFI Mjög
falleg og mikið endurn. 4ra herb. íbúð á mið-
hæð í þríbýli ásamt 26 fm bílskúr. Nýtt eld-
hús, nýtt parket og baðherb. m. flísum. 3
svefnherb. og stofa. Hús klætt að utan. Áhv.
húsbr. 6,9 millj. Verð 13,8 millj.
HRAUNBÆR Vorum að fá í sölu mjög
góða 105 fm íbúð á fyrstu hæð á þessum
barnvæna og vinsæla stað. Þrjú góð svefn-
herbergi og rúmgóð stofa. Baðherbergi rúm-
gott með tengi fyrir þvottavél. Eldhús með
eldri innréttingu og borðkrók. Verð 11,3 millj.
FLÚÐASEL Falleg og vel skipulögð 4ra
herb., alls 123 fm endaíbúð á þriðju hæð
með aukaherb. í kjallara m. aðg. að wc.
Stæði í lokaðri bílag. fylgir þessari eign. Hús
allt nýlega klætt að utan. Yfirbyggðar svalir í
s-a. Snyrtileg íbúð með fallegu útsýni. Áhv.
6,8 millj. húsbr. Verð 12,9 millj.
3JA HERB.
GRETTISGATA 3ja herb. íbúð á jarðhæð
með sérinng. Rúmgóð stofa og tvö stór
svefnherbergi. Þak, lagnir, ofnar og rafm. +
tafla endurn. Áhv. 5,9 millj. með viðb.láni.
Verð 8,0 millj.
BOÐAGRANDI - LYFTUHÚSNÆÐI
Nýtt á skrá. Rúmgóð og björt 78 fm endaíbúð
á 3. hæð með fallegu útsýni af suðvestur-
svölum. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Parket á
herbergjum og stofu. Verð 10,7 millj. Áhv. 0,5
millj.
Falleg og mikið endurn. 2ja-3ja herb. ris-
hæð á 4. hæð í fjórbýli. Nýbúið að mála
stigagang, teppaleggja. Innan íbúðar eitt
svefnherbergi og tvær stofur og þaðan
gengt út á suðursvalir með glæsilegu út-
sýni. Parket á öllum gólfum nema baði og
eldhúsi. Árið 1995 var hús viðgert og járn á
þaki endurnýjað. 1987 var skipt um lagnir,
gler og innréttingar. Í heild afar sjarmer-
andi og vel skipulögð íbúð með útsýni eins
og það gerist best í Þingholtunum. Áhv. 5,3
millj. Verð 9,9 millj.
FREYJUGATA - FALLEGT ÚTSÝNI
Bráðfalleg 40 fm íbúð í þessu reisulega
húsi í Þingholtunum með sérinngangi og
stórum garði í góðri rækt. Skrautlistar,
brjóstpanell og hátt til lofts. Íbúð og hús allt
nýlega endurnýjað. Hagstæð áhv. lán.
Brunabótam. tæpl. 6 millj. LAUS STRAX!
Áhv. 4,0 millj. Verð 7,2 millj.
BERGSTAÐASTRÆTI